Quels sont les revenus à déclarer en location meublée ?
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Découvrez pourquoi seuls les loyers encaissés pendant l'année civile sont imposables, même si certains concernent des périodes antérieures, et apprenez comment le dépôt de garantie fonctionne dans le calcul des loyers.
Quels sont les revenus à déclarer ?
Il est essentiel de comprendre que seuls les loyers encaissés pendant l’année civile sont pris en compte pour l'imposition, même s'ils correspondent à une période antérieure. Par exemple, lorsque nous calculons les loyers de 2018, un loyer reçu en janvier 2018 pour décembre 2017 est inclus dans les loyers 2018, tandis qu'un loyer reçu en janvier 2019 pour décembre 2018 n'est pas pris en compte pour 2018, même s'il concerne cette période.
En résumé, les loyers impayés ou en retard ne sont imposables que lorsqu'ils sont effectivement encaissés. Le dépôt de garantie n'est pas inclus dans le calcul des loyers imposables, à moins qu'il ne soit utilisé pour couvrir des dégradations, un loyer impayé ou des charges.
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